Ref. CAIXA: 8444414302479
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 125.00 m²
Retomado Caixa CASA – CASCADURA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444414302479
📍 RUA SAO PEDRO, N 372, — CASCADURA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 213.117,89
Desconto de 39,5% • R$ 1.704,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 352.000,00
Economia: R$ 138.882,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 125.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara em Cascadura para quem quer realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento com margem de lucro garantida. Trata-se de um imóvel espaçoso de 2 quartos e 1 banheiro, com excelente potencial de valorização em uma região tradicional do Rio de Janeiro, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso ao transporte público. Seja para morar bem ou rentabilizar com locação, a estrutura oferece o conforto perfeito para a rotina do dia a dia. O grande diferencial está na negociação: o imóvel está avaliado em R$ 352.000,00, mas está sendo vendido por apenas R$ 213.117,89 — um desconto impressionante de quase 38% abaixo do valor de mercado por se tratar de um bem retomado Caixa. É um patrimônio de alto valor com um preço de ocasião que não costuma ficar disponível por muito tempo no mercado imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 125.00 DE AREA TOTAL, 125.00 DE AREA PRIVATIVA, 410.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414302479
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 125.00 m² • Valor/m²: R$ 1.704,94/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO PEDRO, N 372, |
| Bairro / Município / UF | CASCADURA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 98318 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 05712450 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414302479)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CASCADURA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CASCADURA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444414302479, é de R$ 213.117,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 352.000,00), gerando uma economia direta de R$ 138.882,11. Considerando a área de 125.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.704,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414302479 em CASCADURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414302479), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414302479?
Para o imóvel Ref. 8444414302479, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414302479 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 98318, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414302479) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
