Ref. CAIXA: 8555534952901
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.52 m²
Retomado Caixa CASA – CAUCAIA DO ALTO, COTIA/SP – Ref 8555534952901
📍 ESTRADA DOS PEREIRAS, N 2040, CS 147 — CAUCAIA DO ALTO, COTIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.503,86
Desconto de 38,8% • R$ 2.918,09/m²
Avaliação CAIXA
R$ 236.000,00
Economia: R$ 91.496,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Cotia. Localizada no tranquilo Condomínio Residencial Villa Caucaia, em Caucaia do Alto, esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o aconchego e a segurança que você e sua família merecem em um ambiente fechado. O grande destaque fica por conta da sua condição financeira imbatível: avaliada em R$ 236.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 144.503,86 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de conquistar patrimônio com margem imediata de valorização e pagando um valor que realmente cabe no seu bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 109.70 DE AREA TOTAL, 49.52 DE AREA PRIVATIVA, 100.46 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534952901
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.52 m² • Valor/m²: R$ 2.918,09/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DOS PEREIRAS, N 2040, CS 147 |
| Bairro / Município / UF | CAUCAIA DO ALTO — COTIA/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLA CAUCAIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 127389 |
Comarca: COTIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 134413107043800000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534952901)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAUCAIA DO ALTO, COTIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAUCAIA DO ALTO (COTIA/SP), Ref. CAIXA 8555534952901, é de R$ 144.503,86 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 236.000,00), gerando uma economia direta de R$ 91.496,14. Considerando a área de 49.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.918,09/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534952901 em CAUCAIA DO ALTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534952901), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534952901?
Para o imóvel Ref. 8555534952901, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534952901 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 127389, Comarca de COTIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COTIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555534952901) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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