Ref. CAIXA: 8787715509482
LICITACAO ABERTA
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.81 m²
Retomado Caixa CASA – CAURA, RAPOSA/MA – Ref 8787715509482
📍 RUA 2 - ESTRADA CAVU, N SN, LOTE 36 QUADRA 07 — CAURA, RAPOSA/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 122.091,53
Desconto de 39,6% • R$ 2.920,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 202.000,00
Economia: R$ 79.908,47
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 41.81 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro no litoral maranhense. Localizada no tranquilo bairro Caura, na encantadora cidade de Raposa/MA, esta casa no Condomínio Village Pôr do Sol oferece o equilíbrio ideal entre conforto e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro , apresentando uma planta funcional e aconchegante para receber sua família com toda a privacidade e segurança que um condomínio fechado proporciona, além de estar em uma região famosa por suas belezas naturais e gastronomia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a sua chance de adquirir um bem estruturado pelo valor atrativo de R$ 202.000,00 , garantindo uma negociação transparente e com excelente potencial de valorização. Seja para morar pertinho da praia ou para gerar renda com locação, este é o momento de dar o próximo passo e transformar seu patrimônio com a segurança de um investimento imobiliário consolidado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 44.18 DE AREA TOTAL, 41.81 DE AREA PRIVATIVA, 125.60 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787715509482
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.81 m² • Valor/m²: R$ 2.920,15/m² |
| Endereço Completo | RUA 2 - ESTRADA CAVU, N SN, LOTE 36 QUADRA 07 |
| Bairro / Município / UF | CAURA — RAPOSA/MA |
| Condomínio | CONDOMINIO VILLAGE POR DO SOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2270 |
Comarca: RAPOSA-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1539 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 105) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787715509482)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CAURA, RAPOSA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CAURA (RAPOSA/MA), Ref. CAIXA 8787715509482, é de R$ 122.091,53 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 202.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.908,47. Considerando a área de 41.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.920,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787715509482 em CAURA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787715509482), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787715509482?
Para o imóvel Ref. 8787715509482, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787715509482 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2270, Comarca de RAPOSA-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RAPOSA/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787715509482) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
