Ref. CAIXA: 1444419081537
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 99.77 m²
Retomado Caixa CASA – CEILANDIA SUL, CEILANDIA/DF – Ref 1444419081537
📍 QNM 7, N SN, LOTE 02 CONJUNTO C — CEILANDIA SUL, CEILANDIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 267.672,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.682,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 420.000,00
Economia: R$ 152.327,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 99.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade imperdível na Ceilândia Sul para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico e de alto retorno no Distrito Federal. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, a propriedade oferece a estrutura ideal e o aconchego necessário para garantir o conforto e o bem-estar da sua família, estando situada em uma localização consolidada e de fácil acesso a comércios e serviços locais. Trata-se de um imóvel de leilão/retomada da Caixa Econômica Federal oferecido pelo valor de R$ 267.672,01 . Uma excelente chance de adquirir seu espaço no DF com toda a segurança jurídica que a transação oficial proporciona. Entre em contato para entender o formato de compra e não deixe essa oportunidade passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 99.77 DE AREA TOTAL, 99.77 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419081537
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 99.77 m² • Valor/m²: R$ 2.682,89/m² |
| Endereço Completo | QNM 7, N SN, LOTE 02 CONJUNTO C |
| Bairro / Município / UF | CEILANDIA SUL — CEILANDIA/DF |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 36454 |
Comarca: CEILANDIA-DF Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 35033274 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 37) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419081537)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CEILANDIA SUL, CEILANDIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CEILANDIA SUL (CEILANDIA/DF), Ref. CAIXA 1444419081537, é de R$ 267.672,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 420.000,00), gerando uma economia direta de R$ 152.327,99. Considerando a área de 99.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.682,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419081537 em CEILANDIA SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419081537, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419081537?
Para o imóvel Ref. 1444419081537, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419081537 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 36454, Comarca de CEILANDIA-DF, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CEILANDIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419081537) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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