Ref. CAIXA: 8444414261586
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.93 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, ARAUA/SE – Ref 8444414261586
📍 RUA DA REDENCAO, N 807, LT 05 QD D — CENTRO, ARAUA/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.997,19
Desconto de 42,1% • R$ 873,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 95.000,00
Economia: R$ 40.002,81
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.93 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro com excelente custo-benefício em Arauá/SE. Localizada estrategicamente no Centro da cidade, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para garantir o conforto, a praticidade e a privacidade que sua família merece no dia a dia. Estar no coração do município significa ter fácil acesso a todo o comércio local, serviços essenciais e transporte, valorizando ainda mais o seu patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição descomplicada por R$ 54.997,19, um valor extremamente acessível para quem deseja sair do aluguel ou gerar renda com locação residencial. Com o mercado imobiliário central sempre aquecido, este é o momento exato para garantir um ativo sólido, com alto potencial de valorização e uma das melhores condições de compra da região. Entre em contato agora mesmo e saiba como dar o primeiro passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.93 DE AREA TOTAL, 62.93 DE AREA PRIVATIVA, 133.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414261586
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.93 m² • Valor/m²: R$ 873,94/m² |
| Endereço Completo | RUA DA REDENCAO, N 807, LT 05 QD D |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ARAUA/SE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3826 |
Comarca: ARAUA-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 345) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414261586)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ARAUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ARAUA/SE), Ref. CAIXA 8444414261586, é de R$ 54.997,19 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 95.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.002,81. Considerando a área de 62.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 873,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414261586 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414261586), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414261586?
Para o imóvel Ref. 8444414261586, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414261586 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3826, Comarca de ARAUA-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUA/SE com assessoria gratuita?
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