Ref. CAIXA: 1444402867044
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 106.52 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, ARAUCARIA/PR – Ref 1444402867044
📍 RUA MARIA KAMINSKI MOLL, N 346, CS 02 LT 07 QD 07 — CENTRO, ARAUCARIA/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 288.066,06
Desconto de 36,3% • R$ 2.704,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 452.000,00
Economia: R$ 163.933,94
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 106.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Localização privilegiada no Centro de Araucária/PR e um potencial incrível para quem busca moradia ou investimento inteligente. Esta casa de 2 quartos no cobiçado Condomínio Residencial Veredas do Sol coloca você a poucos passos de toda a infraestrutura comercial da cidade, combinando a praticidade de morar na região central com a tranquilidade e a segurança que só um condomínio fechado pode oferecer. É o imóvel ideal para quem quer um lar acolhedor ou busca rentabilidade garantida com locação em uma das áreas mais valorizadas do município. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa por R$ 288.066,06 , esta é a sua chance de adquirir um bem com processo de compra simplificado e margem excelente para personalizar ou rentabilizar. Imóveis nessa localização e faixa de preço no centro de Araucária costumam girar rápido no mercado — não deixe para depois e garanta essa oportunidade única de patrimônio hoje mesmo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 106.52 DE AREA TOTAL, 106.52 DE AREA PRIVATIVA, 195.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402867044
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 106.52 m² • Valor/m²: R$ 2.704,34/m² |
| Endereço Completo | RUA MARIA KAMINSKI MOLL, N 346, CS 02 LT 07 QD 07 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — ARAUCARIA/PR |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VEREDAS DO SOL |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38209 |
Comarca: ARAUCARIA-PR Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 103000210280001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 232) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402867044)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ARAUCARIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ARAUCARIA/PR), Ref. CAIXA 1444402867044, é de R$ 288.066,06 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 452.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.933,94. Considerando a área de 106.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.704,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402867044 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402867044, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402867044?
Para o imóvel Ref. 1444402867044, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402867044 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38209, Comarca de ARAUCARIA-PR, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARAUCARIA/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402867044) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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