Ref. CAIXA: 8444426298986
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 57.81 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, CHA DE ALEGRIA/PE – Ref 8444426298986
📍 RUA PROJETADA R13, N 3, QD V LT 03 — CENTRO, CHA DE ALEGRIA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.532,46
Desconto de 55,3% • R$ 770,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 99.700,00
Economia: R$ 55.167,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 57.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria no coração de Chã de Alegria/PE! Esta aconchegante casa possui 2 quartos, 1 banheiro e está localizada no tranquilo Loteamento Nova Chã de Alegria III, no Bairro Centro, oferecendo a praticidade de estar perto de tudo o que você precisa no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal que reúne localização estratégica, conforto e um potencial incrível de valorização na região. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado originalmente em R$ 99.700,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 44.532,46 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado! Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para garantir um retorno financeiro garantido com revenda ou locação, essa é a chance perfeita para você fazer um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 57.81 DE AREA PRIVATIVA, 127.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426298986
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 57.81 m² • Valor/m²: R$ 770,32/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA R13, N 3, QD V LT 03 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CHA DE ALEGRIA/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA CHA DE ALEGRIA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 235 |
Comarca: CHA DE ALEGRIA-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01070930017001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426298986)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, CHA DE ALEGRIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CHA DE ALEGRIA/PE), Ref. CAIXA 8444426298986, é de R$ 44.532,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 99.700,00), gerando uma economia direta de R$ 55.167,54. Considerando a área de 57.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 770,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426298986 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426298986), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426298986?
Para o imóvel Ref. 8444426298986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426298986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 235, Comarca de CHA DE ALEGRIA-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CHA DE ALEGRIA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426298986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
