Retomado Caixa CASA – CENTRO, ESTRELA/RS – Ref 8444427024820

Ref. CAIXA: 8444427024820 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -44,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 63.90 m²

Retomado Caixa CASA – CENTRO, ESTRELA/RS – Ref 8444427024820

📍 RUA ALDINO ALFREDO SULZBACH, N 335, QD 26, LT 45 — CENTRO, ESTRELA/RS

Valor Mínimo de Venda
R$ 66.229,91
Desconto de 44,1% • R$ 1.036,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 118.500,00
Economia: R$ 52.270,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.90 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara no coração de Estrela! Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro localizada no Centro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores atentos às melhores opções do mercado. A localização central garante facilidade no dia a dia, com comércio, serviços e comodidades a poucos passos de distância, unindo praticidade e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais procuradas da cidade. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis deste imóvel retomado da Caixa: com valor de avaliação de R$ 118.500,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 66.229,91 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 42% sobre o valor real de mercado. Seja para reformar e morar com um custo baixíssimo ou para gerar renda com locação, é a chance de fazer um negócio altamente rentável com margem de lucro garantida na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 63.90 DE AREA TOTAL, 63.90 DE AREA PRIVATIVA, 143.28 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444427024820
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 63.90 m² • Valor/m²: R$ 1.036,46/m²
Endereço CompletoRUA ALDINO ALFREDO SULZBACH, N 335, QD 26, LT 45
Bairro / Município / UFCENTRO — ESTRELA/RS
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 32348 | Comarca: ESTRELA-RS
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01050260045001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427024820)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, ESTRELA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (ESTRELA/RS), Ref. CAIXA 8444427024820, é de R$ 66.229,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 118.500,00), gerando uma economia direta de R$ 52.270,09. Considerando a área de 63.90 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.036,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427024820 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427024820), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427024820?
Para o imóvel Ref. 8444427024820, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427024820 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32348, Comarca de ESTRELA-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESTRELA/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427024820) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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