Ref. CAIXA: 8444405883294
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 61.11 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, GARUVA/SC – Ref 8444405883294
📍 RUA SAO SEBASTIAO, N 58, CASA 03 — CENTRO, GARUVA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 183.691,35
Desconto de 38,8% • R$ 3.005,91/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 116.308,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.11 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no coração de Garuva/SC! Esta aconchegante casa de 2 quartos e 1 banheiro está localizada no bairro Centro, dentro do tranquilo Condomínio São Sebastião III. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma negociação transparente e a chance única de realizar o sonho da casa própria ou de fazer um investimento certeiro para rentabilidade com locação. A localização central coloca você a poucos passos de comércios, serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. Avaliada em R$ 300.000,00 e colocada à venda exatamente por seu valor de mercado justo, esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício, conforto e qualidade de vida. Seja para ver sua família crescer com toda a infraestrutura e segurança de um condomínio, ou para diversificar sua carteira imobiliária em uma região em constante valorização, esta é a escolha inteligente que você procurava. Entre em contato agora mesmo e saiba como garantir essa conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.11 DE AREA TOTAL, 61.11 DE AREA PRIVATIVA, 88.20 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405883294
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 61.11 m² • Valor/m²: R$ 3.005,91/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO SEBASTIAO, N 58, CASA 03 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — GARUVA/SC |
| Condomínio | CONDOMINIO SAO SEBASTIAO III |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1935 |
Comarca: GARUVA-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 25011411064003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 345) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405883294)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, GARUVA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (GARUVA/SC), Ref. CAIXA 8444405883294, é de R$ 183.691,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 116.308,65. Considerando a área de 61.11 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.005,91/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405883294 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405883294), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405883294?
Para o imóvel Ref. 8444405883294, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405883294 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1935, Comarca de GARUVA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GARUVA/SC com assessoria gratuita?
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