Ref. CAIXA: 8444412120152
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -61,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.81 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, MACAIBA/RN – Ref 8444412120152
📍 RUA CARLOS ROBERTO SOUZA DO NASCIMENTO, N 57, LT 13, QD 16 — CENTRO, MACAIBA/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 40.327,39
Desconto de 61,9% • R$ 622,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 105.763,52
Economia: R$ 65.436,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.81 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Conquiste o seu espaço ou garanta um investimento altamente rentável com esta charmosa casa de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Marias , localizada no coração do Centro de Macaíba/RN . Morar na região central significa ter a praticidade de acessar comércios, serviços e transporte a poucos passos de distância, combinando a tranquilidade de um condomínio residencial com toda a conveniência que a sua rotina exige — seja para morar bem ou para gerar renda passiva com locação. O grande diferencial está na oportunidade financeira inacreditável: este imóvel retomado da Caixa possui valor de avaliação de R$ 105.763,52 , mas está à venda por apenas R$ 40.327,39 — um desconto de mais de 53% em relação ao preço de mercado. É a chance perfeita para sair do aluguel pagando muito pouco ou para multiplicar seu patrimônio com uma margem de lucro expressiva. Oportunidades com esse nível de desconto no centro da cidade são extremamente raras e não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.81 DE AREA PRIVATIVA, 400.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), DCE, COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412120152
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.81 m² • Valor/m²: R$ 622,24/m² |
| Endereço Completo | RUA CARLOS ROBERTO SOUZA DO NASCIMENTO, N 57, LT 13, QD 16 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — MACAIBA/RN |
| Condomínio | RESIDENCIAL MARIAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20401 |
Comarca: MACAIBA-RN Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1000300301030000029 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412120152)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, MACAIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (MACAIBA/RN), Ref. CAIXA 8444412120152, é de R$ 40.327,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 61,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 105.763,52), gerando uma economia direta de R$ 65.436,13. Considerando a área de 64.81 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 622,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412120152 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412120152), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412120152?
Para o imóvel Ref. 8444412120152, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412120152 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20401, Comarca de MACAIBA-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAIBA/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412120152) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
