Ref. CAIXA: 8444417472200
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -47,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 69.98 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, SAO BENTO DO UNA/PE – Ref 8444417472200
📍 RUA PROJETADA 05, N 29, LOTE 29, QUADRA 06 — CENTRO, SAO BENTO DO UNA/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.320,49
Desconto de 47,7% • R$ 1.219,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 163.000,00
Economia: R$ 77.679,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no coração de São Bento do Una! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Joaquim da Silva Costa no Bairro Centro, é a escolha perfeita para quem busca moradia própria com custo acessível ou um investimento estratégico no mercado imobiliário pernambucano. Com localização privilegiada, você garante fácil acesso a comércios, serviços essenciais e ao transporte da região, unindo a tranquilidade de um loteamento residencial à praticidade de morar perto de tudo. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 163.000,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 85.320,49 — um desconto impressionante de quase 47% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de uma margem incrível para conquistar um patrimônio seguro pagando muito menos ou para garantir um excelente retorno com revenda ou locação. Não deixe essa chance passar, oportunidades com esse nível de rentabilidade e valorização no Centro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 69.98 DE AREA TOTAL, 69.98 DE AREA PRIVATIVA, 93.30 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417472200
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 69.98 m² • Valor/m²: R$ 1.219,21/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA 05, N 29, LOTE 29, QUADRA 06 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — SAO BENTO DO UNA/PE |
| Condomínio | LOTEAMENTO JOAQUIM DA SILVA COSTA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9160 |
Comarca: SAO BENTO DO UNA-PE Ofício: 1º | Inscrição Imobiliária: 01011930029001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417472200)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, SAO BENTO DO UNA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (SAO BENTO DO UNA/PE), Ref. CAIXA 8444417472200, é de R$ 85.320,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 47,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 163.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.679,51. Considerando a área de 69.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.219,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417472200 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444417472200, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417472200?
Para o imóvel Ref. 8444417472200, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417472200 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9160, Comarca de SAO BENTO DO UNA-PE, Ofício 1º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO BENTO DO UNA/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417472200) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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