Ref. CAIXA: 8444435448855
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 62.03 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, TIMON/MA – Ref 8444435448855
📍 BECO E, N 56, QD 23, BL E, LT 11 E 20 — CENTRO, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.815,14
Desconto de 40,7% • R$ 1.528,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 160.000,00
Economia: R$ 65.184,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Centro de Timon! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável na melhor localização da cidade, com acesso rápido a todo o comércio e serviços da região. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliado em R$ 160.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 94.815,14 — um desconto incrível de mais de 40% sobre o valor de mercado. Uma ocasião rara de arrematar um patrimônio com margem de valorização imediata e preço muito abaixo da avaliação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.03 DE AREA TOTAL, 62.03 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435448855
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 62.03 m² • Valor/m²: R$ 1.528,54/m² |
| Endereço Completo | BECO E, N 56, QD 23, BL E, LT 11 E 20 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70525 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 78721 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435448855)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444435448855, é de R$ 94.815,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 160.000,00), gerando uma economia direta de R$ 65.184,86. Considerando a área de 62.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.528,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435448855 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435448855), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435448855?
Para o imóvel Ref. 8444435448855, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435448855 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70525, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435448855) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
