Ref. CAIXA: 8444413903568
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 67.55 m²
Retomado Caixa CASA – CERAMICA, IACU/BA – Ref 8444413903568
📍 RUA 02 DE NOVEMBRO, N 861, — CERAMICA, IACU/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 45.529,11
Desconto de 53,1% • R$ 674,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 97.000,00
Economia: R$ 51.470,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com altíssimo retorno. Localizada no bairro Cerâmica, em Iaçu/BA, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a metragem ideal para acomodar sua família com conforto ou para gerar renda garantida com aluguel na região. O grande diferencial está na negociação: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire essa propriedade por apenas R$ 45.529,11 — valor praticamente pela metade da avaliação de mercado, que é de R$ 97.000,00 . Trata-se de um desconto expressivo de quase 50%, garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma facilidade única de compra para quem deseja sair do aluguel gastando pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.55 DE AREA TOTAL, 67.55 DE AREA PRIVATIVA, 73.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413903568
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 67.55 m² • Valor/m²: R$ 674,01/m² |
| Endereço Completo | RUA 02 DE NOVEMBRO, N 861, |
| Bairro / Município / UF | CERAMICA — IACU/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3906 |
Comarca: IACU-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01040330050001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413903568)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CERAMICA, IACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CERAMICA (IACU/BA), Ref. CAIXA 8444413903568, é de R$ 45.529,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 97.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.470,89. Considerando a área de 67.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 674,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413903568 em CERAMICA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413903568), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413903568?
Para o imóvel Ref. 8444413903568, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413903568 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3906, Comarca de IACU-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IACU/BA com assessoria gratuita?
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