Ref. CAIXA: 1444419436580
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 54.80 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARA FAGGION, SUZANO/SP – Ref 1444419436580
📍 RUA GONROKU YOSHIMOTO, N 600, CS 323 — CHACARA FAGGION, SUZANO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 198.421,89
Desconto de 36,3% • R$ 3.620,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 311.340,72
Economia: R$ 112.918,83
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar uma casa com excelente custo-benefício em Suzano/SP, localizada no tranquilo Residencial Faggion, na Chácara Faggion. O imóvel conta com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem busca o conforto da casa própria com a segurança de um condomínio fechado. Com valor de venda fixado em R$ 345.886,00, a propriedade se destaca como uma alternativa completa para moradia ou investimento em uma região que combina serenidade e fácil acesso aos serviços essenciais da cidade. Além de garantir um lar aconchegante para a família, a aquisição de um imóvel retomado traz a vantagem de negociação simplificada e grande potencial de valorização a longo prazo. Seja para sair do aluguel ou para diversificar sua carteira de patrimônio com alta liquidez, esta casa entrega praticidade, localização estratégica e o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e orçamento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 89.80 DE AREA TOTAL, 54.80 DE AREA PRIVATIVA, 89.80 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419436580
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 54.80 m² • Valor/m²: R$ 3.620,84/m² |
| Endereço Completo | RUA GONROKU YOSHIMOTO, N 600, CS 323 |
| Bairro / Município / UF | CHACARA FAGGION — SUZANO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL FAGGION |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89507 |
Comarca: SUZANO-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 250780510069 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 492) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419436580)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARA FAGGION, SUZANO?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARA FAGGION (SUZANO/SP), Ref. CAIXA 1444419436580, é de R$ 198.421,89 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 311.340,72), gerando uma economia direta de R$ 112.918,83. Considerando a área de 54.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.620,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419436580 em CHACARA FAGGION aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444419436580), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419436580?
Para o imóvel Ref. 1444419436580, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419436580 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89507, Comarca de SUZANO-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SUZANO/SP com assessoria gratuita?
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