Ref. CAIXA: 8444401818803
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.60 m²
Retomado Caixa CASA – CHACARAS MINAS GERAIS B, NOVO GAMA/GO – Ref 8444401818803
📍 RUA MARECHAL HERMES RODRIGUES DA FONSECA, N SN, CASA 02 LOTE 01 QUADRA 01 — CHACARAS MINAS GERAIS B, NOVO GAMA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.404,91
Desconto de 41,5% • R$ 1.508,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 151.000,00
Economia: R$ 62.595,09
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.60 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento seguro em Novo Gama/GO. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro está localizada no loteamento Chácaras Minas Gerais B, inserida no Condomínio Residencial Smadi IX — um ambiente com o equilíbrio perfeito entre a praticidade de um lar funcional e a tranquilidade que a sua família merece. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada da Caixa, você garante um processo simplificado e seguro para adquirir sua casa própria pagando o valor justo de mercado. Por R$ 88.404,91 , esse é aquele tipo de achado que combina economia, segurança e potencial de valorização na região. É a escolha ideal tanto para criar novas memórias em uma moradia aconchegante quanto para rentabilizar através de locação. Imóveis retomados com essas características e excelente custo-benefício costumam ser arrematados rapidamente, não deixe essa chance passar e garanta já o seu patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.60 DE AREA TOTAL, 58.60 DE AREA PRIVATIVA, 110.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401818803
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.60 m² • Valor/m²: R$ 1.508,62/m² |
| Endereço Completo | RUA MARECHAL HERMES RODRIGUES DA FONSECA, N SN, CASA 02 LOTE 01 QUADRA 01 |
| Bairro / Município / UF | CHACARAS MINAS GERAIS B — NOVO GAMA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SMADI IX |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 29651 |
Comarca: NOVO GAMA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001015000I01820001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401818803)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CHACARAS MINAS GERAIS B, NOVO GAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CHACARAS MINAS GERAIS B (NOVO GAMA/GO), Ref. CAIXA 8444401818803, é de R$ 88.404,91 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 151.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.595,09. Considerando a área de 58.60 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.508,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401818803 em CHACARAS MINAS GERAIS B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401818803), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401818803?
Para o imóvel Ref. 8444401818803, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401818803 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 29651, Comarca de NOVO GAMA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVO GAMA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401818803) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em NOVO GAMA/GO
Ver todos em NOVO GAMA →
-42,1%
CHACARAS MINAS GERAIS B
CASA em CHACARAS MINAS GERAIS B
R$ 75.884,78
Avaliação: R$ 131.000,00
Ver Detalhes →
-39,0%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 87.908,08
Avaliação: R$ 144.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 88.990,38
Avaliação: R$ 152.000,00
Ver Detalhes →
-41,5%
LOTEAMENTO LUNABEL 3
APARTAMENTO em LOTEAMENTO LUNABEL 3
R$ 87.233,99
Avaliação: R$ 149.000,00
Ver Detalhes →
