Ref. CAIXA: 1444406017380
LICITACAO ABERTA
🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 121.12 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE OPERARIA, SAO LUIS/MA – Ref 1444406017380
📍 RUA 101, N 25, UNIDADE 101 — CIDADE OPERARIA, SAO LUIS/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 144.767,36
Desconto de 37,1% • R$ 1.195,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 85.232,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 121.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em São Luís! Esta casa no Conjunto Cidade Operária oferece a estrutura ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social e toda a comodidade de estar em um dos bairros mais tradicionais e completos da região. É a escolha perfeita para começar uma nova história com a segurança e a privacidade que uma casa própria proporciona. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você tem a chance de adquirir essa propriedade por R$ 144.767,36 , garantindo um excelente custo-benefício e um processo de compra transparente. Seja para moradia imediata ou para rentabilizar através de locação em uma área de constante valorização e forte comércio local, este é o momento ideal de fazer um investimento seguro e inteligente. Entre em contato e saiba como viabilizar a sua aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 121.12 DE AREA TOTAL, 121.12 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406017380
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 121.12 m² • Valor/m²: R$ 1.195,24/m² |
| Endereço Completo | RUA 101, N 25, UNIDADE 101 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE OPERARIA — SAO LUIS/MA |
| Condomínio | CONJUNTO CIDADE OPERARIA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 46821 |
Comarca: SAO LUIS-MA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1112032401300000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 99) |
Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406017380)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE OPERARIA, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE OPERARIA (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 1444406017380, é de R$ 144.767,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64. Considerando a área de 121.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.195,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406017380 em CIDADE OPERARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406017380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406017380?
Para o imóvel Ref. 1444406017380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406017380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46821, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
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