Retomado Caixa CASA – CIDADE OPERARIA, SAO LUIS/MA – Ref 1444406017380

Ref. CAIXA: 1444406017380 LICITACAO ABERTA 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 121.12 m²

Retomado Caixa CASA – CIDADE OPERARIA, SAO LUIS/MA – Ref 1444406017380

📍 RUA 101, N 25, UNIDADE 101 — CIDADE OPERARIA, SAO LUIS/MA

Valor Mínimo de Venda
R$ 144.767,36
Desconto de 37,1% • R$ 1.195,24/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.000,00
Economia: R$ 85.232,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 121.12 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o primeiro imóvel em São Luís! Esta casa no Conjunto Cidade Operária oferece a estrutura ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia, contando com 2 quartos aconchegantes , 1 banheiro social e toda a comodidade de estar em um dos bairros mais tradicionais e completos da região. É a escolha perfeita para começar uma nova história com a segurança e a privacidade que uma casa própria proporciona. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você tem a chance de adquirir essa propriedade por R$ 144.767,36 , garantindo um excelente custo-benefício e um processo de compra transparente. Seja para moradia imediata ou para rentabilizar através de locação em uma área de constante valorização e forte comércio local, este é o momento ideal de fazer um investimento seguro e inteligente. Entre em contato e saiba como viabilizar a sua aquisição!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 121.12 DE AREA TOTAL, 121.12 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444406017380
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 121.12 m² • Valor/m²: R$ 1.195,24/m²
Endereço CompletoRUA 101, N 25, UNIDADE 101
Bairro / Município / UFCIDADE OPERARIA — SAO LUIS/MA
CondomínioCONJUNTO CIDADE OPERARIA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 46821 | Comarca: SAO LUIS-MA
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1112032401300000
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 99) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406017380)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE OPERARIA, SAO LUIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE OPERARIA (SAO LUIS/MA), Ref. CAIXA 1444406017380, é de R$ 144.767,36 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.232,64. Considerando a área de 121.12 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.195,24/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406017380 em CIDADE OPERARIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444406017380), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406017380?
Para o imóvel Ref. 1444406017380, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406017380 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 46821, Comarca de SAO LUIS-MA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO LUIS/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406017380) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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