Ref. CAIXA: 8444403773262
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.15 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE OSFAYA, LUZIANIA/GO – Ref 8444403773262
📍 RUA JUSCELINO KUBITSCHEK, N S/N, CS 01 LT 19 QD 12 — CIDADE OSFAYA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.997,01
Desconto de 53,0% • R$ 937,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 70.002,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.15 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio! Esta casa no Condomínio Nura 01, localizada na Cidade Osfaya em Luziânia/GO, conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o aconchego que sua família merece. Imóveis em condomínio garantem a tranquilidade de viver em um ambiente reservado e seguro, tornando esta opção perfeita tanto para moradia própria quanto para gerar renda com locação na região. O grande diferencial está nas condições inacreditáveis de aquisição: avaliado em R$ 132.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 61.997,01 . Ou seja, você compra com quase 50% de desconto sobre o valor real de mercado! Trata-se de uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar, ideal para investidores atentos e compradores que buscam o melhor custo-benefício. Garantia de um excelente negócio do início ao fim!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.15 DE AREA TOTAL, 66.15 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444403773262
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.15 m² • Valor/m²: R$ 937,22/m² |
| Endereço Completo | RUA JUSCELINO KUBITSCHEK, N S/N, CS 01 LT 19 QD 12 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE OSFAYA — LUZIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO NURA 01 |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 200757 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 234352 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444403773262)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE OSFAYA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE OSFAYA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444403773262, é de R$ 61.997,01 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.002,99. Considerando a área de 66.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 937,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444403773262 em CIDADE OSFAYA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444403773262, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444403773262?
Para o imóvel Ref. 8444403773262, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444403773262 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 200757, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444403773262) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
