Ref. CAIXA: 8444413370500
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 55.84 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413370500
📍 RUA MIGUEL SIMOES DE SOUZA, N 187, CS 02 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 56.666,96
Desconto de 54,7% • R$ 1.014,81/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 68.333,04
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em São Gonçalo! Localizada no bairro Coelho, dentro do tranquilo Loteamento Jardim Glória, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para você e sua família viverem com conforto e segurança. Trata-se de uma propriedade retomada da Caixa que une localização residencial consolidada e excelente potencial de valorização. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliada em R$ 125.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 56.666,96 — um desconto impressionante de mais de 52% sobre o valor de mercado! É a chance perfeita de arrematar um imóvel por menos da metade do preço, garantindo margem imediata para lucrar em uma futura revenda, rentabilizar com locação ou realizar o sonho da casa própria pagando muito pouco.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 55.84 DE AREA PRIVATIVA, 75.64 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413370500
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 55.84 m² • Valor/m²: R$ 1.014,81/m² |
| Endereço Completo | RUA MIGUEL SIMOES DE SOUZA, N 187, CS 02 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM GLORIA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 63998 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 555273002 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413370500)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413370500, é de R$ 56.666,96 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.333,04. Considerando a área de 55.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.014,81/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413370500 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413370500), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413370500?
Para o imóvel Ref. 8444413370500, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413370500 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 63998, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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