Ref. CAIXA: 8444415104956
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -44,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 31.00 m²
Retomado Caixa CASA – COELHO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444415104956
📍 RUA EXPEDICIONARIO PELOPIDAS PASSAMANI, N 98, CS 03 LT 64 — COELHO, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.643,55
Desconto de 44,5% • R$ 2.536,89/m²
Avaliação CAIXA
R$ 141.810,00
Economia: R$ 63.166,45
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 31.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a realização da casa própria em São Gonçalo! Localizada no bairro Coelho, esta casa funcional de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para criar um lar aconchegante ou garantir uma renda passiva segura com locação. A região conta com infraestrutura completa, facilidade de acesso e um comércio local dinâmico que atende perfeitamente a todas as necessidades do seu dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada originalmente em R$ 157.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 78.643,55 . Trata-se de um desconto incrível de mais de 60% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio imediato e uma margem de lucro extraordinária na compra. Uma ocasião rara de adquirir um imóvel com preço muito abaixo da avaliação e excelente potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 31.00 DE AREA PRIVATIVA, 60.84 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444415104956
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 31.00 m² • Valor/m²: R$ 2.536,89/m² |
| Endereço Completo | RUA EXPEDICIONARIO PELOPIDAS PASSAMANI, N 98, CS 03 LT 64 |
| Bairro / Município / UF | COELHO — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 45381, 0 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 115379000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444415104956)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COELHO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COELHO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444415104956, é de R$ 78.643,55 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 141.810,00), gerando uma economia direta de R$ 63.166,45. Considerando a área de 31.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.536,89/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444415104956 em COELHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444415104956), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444415104956?
Para o imóvel Ref. 8444415104956, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444415104956 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 45381, 0, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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