Ref. CAIXA: 1444405837740
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 36.30 m²
Retomado Caixa CASA – COHAB B, GRAVATAI/RS – Ref 1444405837740
📍 RUA LEOPOLDO BIER, N 245, LT 17 QD D10 — COHAB B, GRAVATAI/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 178.020,22
Desconto de 48,1% • R$ 4.904,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 343.000,00
Economia: R$ 164.979,78
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 36.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre moradia e um investimento de alto impacto, esta é a oportunidade ideal em Gravataí/RS. Localizada no tradicional bairro COHAB B, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro entrega o espaço e o conforto que você precisa para viver bem ou para rentabilizar com locação em uma região consolidada e de constante valorização. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 343.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 178.020,22 — uma economia incrível de mais de 43% abaixo do valor de mercado . É a sua chance real de adquirir um patrimônio com margem de lucro garantida e condições únicas de aquisição.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 130.00 DE AREA TOTAL, 36.30 DE AREA PRIVATIVA, 282.02 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405837740
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 36.30 m² • Valor/m²: R$ 4.904,14/m² |
| Endereço Completo | RUA LEOPOLDO BIER, N 245, LT 17 QD D10 |
| Bairro / Município / UF | COHAB B — GRAVATAI/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66942 |
Comarca: GRAVATAI-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405837740)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COHAB B, GRAVATAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em COHAB B (GRAVATAI/RS), Ref. CAIXA 1444405837740, é de R$ 178.020,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 343.000,00), gerando uma economia direta de R$ 164.979,78. Considerando a área de 36.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.904,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405837740 em COHAB B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444405837740), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405837740?
Para o imóvel Ref. 1444405837740, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405837740 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66942, Comarca de GRAVATAI-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GRAVATAI/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405837740) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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