Retomado Caixa CASA – COLINAS PARK RESIDENCIAL, BIRIGUI/SP – Ref 8444421030420

Ref. CAIXA: 8444421030420 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -38,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 61.27 m²

Retomado Caixa CASA – COLINAS PARK RESIDENCIAL, BIRIGUI/SP – Ref 8444421030420

📍 RUA ADELINO CATTARIN, N 591, — COLINAS PARK RESIDENCIAL, BIRIGUI/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 108.080,77
Desconto de 38,2% • R$ 1.764,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 66.919,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.27 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizada no tranquilo Colinas Park Residencial, em Birigui/SP, esta casa de 2 quartos está sendo negociada por apenas R$ 108.080,77 , um valor impressionante e muito abaixo da sua avaliação de mercado, que é de R$ 175.000,00 . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com um desconto exclusivo de mais de 38%, garantindo uma margem de valorização ou economia imediata que raramente surge na região. Além da excelente vantagem financeira, o imóvel oferece o potencial ideal para você personalizar cada ambiente e criar o lar dos seus sonhos ou rentabilizar com locação em um bairro residencial em constante crescimento. Acomodações bem distribuídas e um ambiente seguro fazem deste endereço uma escolha estratégica e acessível. Entre em contato agora mesmo para entender as condições facilitadas de aquisição e garanta este patrimônio antes que a oportunidade passe!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 61.27 DE AREA TOTAL, 61.27 DE AREA PRIVATIVA, 131.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421030420
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 61.27 m² • Valor/m²: R$ 1.764,01/m²
Endereço CompletoRUA ADELINO CATTARIN, N 591,
Bairro / Município / UFCOLINAS PARK RESIDENCIAL — BIRIGUI/SP
CondomínioBIRIGUI - COLINAS PARK RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 84261 | Comarca: BIRIGUI-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3090730037
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421030420)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLINAS PARK RESIDENCIAL, BIRIGUI?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLINAS PARK RESIDENCIAL (BIRIGUI/SP), Ref. CAIXA 8444421030420, é de R$ 108.080,77 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 66.919,23. Considerando a área de 61.27 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.764,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421030420 em COLINAS PARK RESIDENCIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421030420), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421030420?
Para o imóvel Ref. 8444421030420, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421030420 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 84261, Comarca de BIRIGUI-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BIRIGUI/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421030420) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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