Ref. CAIXA: 8444406693138
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -78,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406693138
📍 RUA VISCONDE DE SEABRA, N 1013, CS 05, AP 201 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 27.325,90
Desconto de 78,1% • R$ 455,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 97.674,10
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de investimento ou moradia própria no bairro Colubandê, em São Gonçalo: esta casa com 2 quartos no Loteamento Jardim Nossa Senhora Auxiliadora está saindo por apenas R$ 27.325,90 , o que representa uma economia inacreditável de mais de 64% em relação ao seu valor de avaliação de R$ 120.000,00. Trata-se de um imóvel de retomada da Caixa com potencial gigantesco de valorização, perfeito para quem busca aplicar o capital com margem de lucro garantida na revenda ou sair do aluguel pagando uma fração do valor praticado no mercado local. Localizada em uma região estratégica e de fácil acesso, a propriedade une a segurança de uma aquisição com valor extremamente abaixo da média à tranquilidade que sua família merece. Não deixe esse tipo de oportunidade passar — imóveis com um desconto tão expressivo costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato agora mesmo para entender todos os detalhes da compra e garanta esse excelente patrimônio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 60.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406693138
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 455,43/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE SEABRA, N 1013, CS 05, AP 201 |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58384 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174678000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406693138)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406693138, é de R$ 27.325,90 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 78,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 97.674,10. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 455,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406693138 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406693138), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406693138?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444406693138, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406693138 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58384, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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