Ref. CAIXA: 8444410232913
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -43,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 60.00 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444410232913
📍 RUA VISCONDE DE SEABRA, N 1013, CS 09 — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.931,94
Desconto de 43,4% • R$ 1.765,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.000,00
Economia: R$ 81.068,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de avaliação (avaliada em R$ 187.000,00 e à venda por apenas R$ 105.931,94), esta casa é a oportunidade perfeita tanto para quem quer realizar o sonho da casa própria pagando muito menos quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Localizada no tradicional bairro do Colubandê, em São Gonçalo/RJ , a região oferece excelente infraestrutura, fácil acesso ao transporte público e um comércio local variado que facilita o seu dia a dia. O imóvel conta com uma distribuição funcional e aconchegante de 2 quartos e 1 banheiro , ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança para a família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor extremamente abaixo do mercado, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta um patrimônio valorizado pagando o preço justo que você merece!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 83.70 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410232913
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.765,53/m² |
| Endereço Completo | RUA VISCONDE DE SEABRA, N 1013, CS 09 |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58391 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 174685000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410232913)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444410232913, é de R$ 105.931,94 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 43,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.000,00), gerando uma economia direta de R$ 81.068,06. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.765,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410232913 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410232913), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410232913?
Para o imóvel Ref. 8444410232913, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410232913 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58391, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410232913) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
