Ref. CAIXA: 8444436372216
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 43.95 m²
Retomado Caixa CASA – COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444436372216
📍 RUA OSVALDO FERNANDES, N 46, CASA 04, — COLUBANDE, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.571,13
Desconto de 41,5% • R$ 2.060,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 154.700,00
Economia: R$ 64.128,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 43.95 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Colubandê! Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para quem deseja um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada em uma região com excelente infraestrutura local, transporte e comércio próximo, o imóvel oferece o conforto e a praticidade que sua família merece no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação de R$ 154.700,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 90.571,13 . Isso representa um desconto inacreditável de mais de 41% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Garantias como essa duram pouco tempo no mercado, então aproveite essa chance única de fazer um negócio extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 43.95 DE AREA TOTAL, 43.95 DE AREA PRIVATIVA, 44.52 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436372216
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 43.95 m² • Valor/m²: R$ 2.060,78/m² |
| Endereço Completo | RUA OSVALDO FERNANDES, N 46, CASA 04, |
| Bairro / Município / UF | COLUBANDE — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 67584 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 14912014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436372216)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COLUBANDE, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COLUBANDE (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444436372216, é de R$ 90.571,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 154.700,00), gerando uma economia direta de R$ 64.128,87. Considerando a área de 43.95 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.060,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436372216 em COLUBANDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436372216), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436372216?
Para o imóvel Ref. 8444436372216, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436372216 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 67584, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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