Retomado Caixa CASA – CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 8444408549069

Ref. CAIXA: 8444408549069 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -37,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 60.00 m²

Retomado Caixa CASA – CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA/BA – Ref 8444408549069

📍 RUA GARANHUNS, N 1279, LT 23 — CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA/BA

Valor Mínimo de Venda
R$ 118.331,58
Desconto de 37,1% • R$ 1.972,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 188.000,00
Economia: R$ 69.668,42
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma oportunidade imperdível para quem busca investir com alta rentabilidade ou conquistar a casa própria pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no Loteamento Parque José Martins Campelo, no bairro Conceição em Feira de Santana/BA, esta casa dispõe de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem valoriza conforto, praticidade e uma excelente localização para a família. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 188.000,00, ela está sendo vendida como imóvel retomado por apenas R$ 118.331,58 — um desconto expressivo de quase 37% sobre o valor de mercado. Seja para garantir uma margem de lucro incrível na revenda, gerar renda passiva com aluguel ou sair do aluguel com um custo inacreditável, este é o momento de agir antes que outro comprador aproveite essa margem patrimonial.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 60.00 DE AREA TOTAL, 60.00 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444408549069
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 60.00 m² • Valor/m²: R$ 1.972,19/m²
Endereço CompletoRUA GARANHUNS, N 1279, LT 23
Bairro / Município / UFCONCEICAO — FEIRA DE SANTANA/BA
CondomínioLOTEAMENTO PARQUE JOSE MARTINS CAMPELO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 77378 | Comarca: FEIRA DE SANTANA-BA
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1137492
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444408549069)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CONCEICAO, FEIRA DE SANTANA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CONCEICAO (FEIRA DE SANTANA/BA), Ref. CAIXA 8444408549069, é de R$ 118.331,58 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 188.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.668,42. Considerando a área de 60.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.972,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444408549069 em CONCEICAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444408549069), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444408549069?
Para o imóvel Ref. 8444408549069, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444408549069 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77378, Comarca de FEIRA DE SANTANA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FEIRA DE SANTANA/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444408549069) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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