Ref. CAIXA: 8787704634779
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 62.84 m²
Retomado Caixa CASA – CORACAO EUCARISTICO, PATOS DE MINAS/MG – Ref 8787704634779
📍 RUA CHE GUEVARA, N 31, LT 17 QD A19 — CORACAO EUCARISTICO, PATOS DE MINAS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.177,69
Desconto de 38,8% • R$ 2.358,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 242.000,00
Economia: R$ 93.822,31
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.84 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara acaba de surgir no cobiçado bairro Coração Eucarístico, em Patos de Minas. Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro é o cenário perfeito tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande diferencial está nas condições financeiras: com valor de venda fixado em R$ 148.177,69 , o imóvel está listado por um preço brutalmente abaixo do valor de avaliação de R$ 242.000,00 . Trata-se de um desconto real que coloca você em uma posição de lucro imediato já no momento da compra. Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa transação une a segurança jurídica do banco à chance única de conquistar sua casa própria ou diversificar sua carteira com excelente custo-benefício. A localização estratégica no Coração Eucarístico garante valorização contínua e fácil acesso a comércios e serviços locais. Imóveis com essa margem de desconto e esse perfil de liquidez costumam ser vendidos rapidamente no mercado de Patos de Minas, tornando a agilidade o fator decisivo para garantir este patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 116.00 DE AREA TOTAL, 62.84 DE AREA PRIVATIVA, 207.87 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704634779
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 62.84 m² • Valor/m²: R$ 2.358,02/m² |
| Endereço Completo | RUA CHE GUEVARA, N 31, LT 17 QD A19 |
| Bairro / Município / UF | CORACAO EUCARISTICO — PATOS DE MINAS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 15905 |
Comarca: PATOS DE MINAS-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 430430218000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704634779)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CORACAO EUCARISTICO, PATOS DE MINAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CORACAO EUCARISTICO (PATOS DE MINAS/MG), Ref. CAIXA 8787704634779, é de R$ 148.177,69 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 242.000,00), gerando uma economia direta de R$ 93.822,31. Considerando a área de 62.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.358,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704634779 em CORACAO EUCARISTICO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704634779), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704634779?
Para o imóvel Ref. 8787704634779, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704634779 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 15905, Comarca de PATOS DE MINAS-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PATOS DE MINAS/MG com assessoria gratuita?
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