Ref. CAIXA: 1444417180392
VENDA ONLINE
🔥 -62,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 63.51 m²
Retomado Caixa CASA – CORUMBA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444417180392
📍 ESTRADA DE SANTA RITA, N 2040, CS 34, AREA A — CORUMBA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 74.879,12
Desconto de 62,6% • R$ 1.179,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 125.120,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.51 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico de altíssima rentabilidade em Nova Iguaçu. Localizada no bairro Ambaí, esta casa dispõe de 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Com um excelente potencial de valorização na região, o imóvel reúne a tranquilidade de um lar acolhedor com a segurança de um patrimônio sólido para o seu futuro. O grande diferencial, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliada em R$ 200.000,00, ela está sendo vendida por apenas R$ 74.879,12 — um desconto impressionante de mais de 50% em relação ao valor de mercado . Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de lucro extraordinária logo na compra, seja para morar pagando muito pouco ou para lucrar com revenda ou locação. Oportunidades com esse nível de desconto são raras e vendem rápido, não deixe essa chance passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 63.51 DE AREA PRIVATIVA, 98.18 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), SACADA, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444417180392
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 63.51 m² • Valor/m²: R$ 1.179,01/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DE SANTA RITA, N 2040, CS 34, AREA A |
| Bairro / Município / UF | CORUMBA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30814 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 07 | Inscrição Imobiliária: 934005 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417180392)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CORUMBA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em CORUMBA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444417180392, é de R$ 74.879,12 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 62,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 125.120,88. Considerando a área de 63.51 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.179,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417180392 em CORUMBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417180392), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417180392?
Para o imóvel Ref. 1444417180392, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417180392 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30814, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 07. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417180392) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
