Retomado Caixa CASA – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444421566265

Ref. CAIXA: 8444421566265 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 66.00 m²

Retomado Caixa CASA – COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8444421566265

📍 RUA FRAMBOESA, N 830, CS 103 — COSMOS, RIO DE JANEIRO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 133.575,38
Desconto de 39,6% • R$ 2.023,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 221.000,00
Economia: R$ 87.424,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca sair do aluguel ou investir com inteligência no Rio de Janeiro, esta casa de 2 quartos em Cosmos é a oportunidade perfeita para transformar seus planos em realidade. Localizado em uma região residencial e tradicional da Zona Oeste, o imóvel oferece a estrutura ideal para quem deseja conquistar o próprio espaço ou gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você tem a tranquilidade de adquirir uma propriedade com processo seguro e ótimas condições de mercado, tornando a casa própria uma meta totalmente alcançável. Com valor de venda fixado em R$ 234.702,98, o imóvel une acessibilidade e um excelente potencial de valorização no bairro de Cosmos/RJ. Os 2 quartos bem distribuídos oferecem o aconchego necessário para sua família, além de ser uma base pronta para você personalizar e deixar do seu jeito. Seja para morar bem ou para diversificar sua carteira de investimentos no mercado imobiliário carioca, esta é uma escolha estratégica e altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 66.00 DE AREA TOTAL, 66.00 DE AREA PRIVATIVA, 225.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S).

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444421566265
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 66.00 m² • Valor/m²: R$ 2.023,87/m²
Endereço CompletoRUA FRAMBOESA, N 830, CS 103
Bairro / Município / UFCOSMOS — RIO DE JANEIRO/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 27468 | Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ
Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 33657966
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0037/0326 - CPVE/RE (Item: 254) | Leiloeiro Oficial: CELSO RIBEIRO MARTINS FERNANDES

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421566265)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COSMOS, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em COSMOS (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8444421566265, é de R$ 133.575,38 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 221.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.424,62. Considerando a área de 66.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.023,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421566265 em COSMOS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444421566265), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421566265?
Para o imóvel Ref. 8444421566265, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421566265 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27468, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444421566265) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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