Ref. CAIXA: 1444412688312
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.66 m²
Retomado Caixa CASA – CPA IV, CUIABA/MT – Ref 1444412688312
📍 RUA 51, N SN, LOTE 03, QUADRA 51 — CPA IV, CUIABA/MT
Valor Mínimo de Venda
R$ 274.045,15
Desconto de 36,3% • R$ 5.750,00/m²
Avaliação CAIXA
R$ 430.000,00
Economia: R$ 155.954,85
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.66 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Cuiabá. Localizada no tradicional bairro CPA IV, esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade em uma região consolidada e cheia de conveniências. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição deste imóvel retomado: avaliada em R$ 430.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 274.045,15 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É a sua chance de ter um patrimônio valorizado pagando muito menos e garantindo margem imediata de lucro ou economia.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 158.58 DE AREA TOTAL, 47.66 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444412688312
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.66 m² • Valor/m²: R$ 5.750,00/m² |
| Endereço Completo | RUA 51, N SN, LOTE 03, QUADRA 51 |
| Bairro / Município / UF | CPA IV — CUIABA/MT |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77195 |
Comarca: CUIABA-MT Ofício: 6º | Inscrição Imobiliária: 19440730082001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444412688312)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CPA IV, CUIABA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CPA IV (CUIABA/MT), Ref. CAIXA 1444412688312, é de R$ 274.045,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 430.000,00), gerando uma economia direta de R$ 155.954,85. Considerando a área de 47.66 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.750,00/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444412688312 em CPA IV aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444412688312, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444412688312?
Para o imóvel Ref. 1444412688312, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444412688312 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77195, Comarca de CUIABA-MT, Ofício 6º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CUIABA/MT com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444412688312) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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