Ref. CAIXA: 8787706891680
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 63.48 m²
Retomado Caixa CASA – CROATA, SAO GONCALO DO AMARANTE/CE – Ref 8787706891680
📍 RUA LOCAL 17, N SN, LT 19 QD 08 LOT LAGUNA ECOPARK — CROATA, SAO GONCALO DO AMARANTE/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.148,45
Desconto de 49,6% • R$ 1.388,60/m²
Avaliação CAIXA
R$ 175.000,00
Economia: R$ 86.851,55
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 63.48 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Ceará! Esta excelente casa residencial localizada no tranquilo bairro Croatá, em São Gonçalo do Amarante, conta com 2 quartos , 1 banheiro e toda a infraestrutura para oferecer conforto e praticidade no seu dia a dia. A região vem se destacando pelo crescimento constante, tornando o imóvel perfeito tanto para quem deseja morar bem quanto para quem busca valorização patrimonial a curto e médio prazo. O grande diferencial está nas condições imbatíveis de aquisição: este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 88.148,45 , um valor mais de 42% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 175.000,00). É a chance real de comprar um imóvel com margem de lucro imediata e preço totalmente fora do padrão da região. Não deixe essa oportunidade passar — adquira sua casa própria pagando muito menos do que ela realmente vale!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 63.48 DE AREA TOTAL, 63.48 DE AREA PRIVATIVA, 188.55 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706891680
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 63.48 m² • Valor/m²: R$ 1.388,60/m² |
| Endereço Completo | RUA LOCAL 17, N SN, LT 19 QD 08 LOT LAGUNA ECOPARK |
| Bairro / Município / UF | CROATA — SAO GONCALO DO AMARANTE/CE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6684 |
Comarca: SAO GONCALO DO AMARANTE-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 94201 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706891680)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CROATA, SAO GONCALO DO AMARANTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em CROATA (SAO GONCALO DO AMARANTE/CE), Ref. CAIXA 8787706891680, é de R$ 88.148,45 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 175.000,00), gerando uma economia direta de R$ 86.851,55. Considerando a área de 63.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.388,60/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706891680 em CROATA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706891680, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706891680?
Para o imóvel Ref. 8787706891680, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706891680 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6684, Comarca de SAO GONCALO DO AMARANTE-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO DO AMARANTE/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787706891680) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
