Ref. CAIXA: 8444433285665
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -50,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 78.41 m²
Retomado Caixa CASA – DIADEMA, HORIZONTE/CE – Ref 8444433285665
📍 RUA FIRENZINI, N 80, LT 02 QD 02 — DIADEMA, HORIZONTE/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 97.226,65
Desconto de 50,9% • R$ 1.239,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 198.000,00
Economia: R$ 100.773,35
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 78.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno no Residencial DBL Toscana, no bairro Diadema em Horizonte/CE. Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a distribuição ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. A região une a tranquilidade de um ambiente residencial à facilidade de ter comércios e serviços essenciais por perto, garantindo bem-estar e qualidade de vida. O grande destaque, no entanto, está no valor: por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você adquire essa propriedade por apenas R$ 97.226,65 — um valor 45% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 198.000,00). É uma margem de desconto expressiva que garante patrimônio imediato na compra, seja para morar economizando muito ou para revender/alugar com rentabilidade acima da média. Imóveis com essa margem de lucro não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite essa chance única de fazer um negócio extremamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 78.41 DE AREA TOTAL, 78.41 DE AREA PRIVATIVA, 149.65 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444433285665
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 78.41 m² • Valor/m²: R$ 1.239,98/m² |
| Endereço Completo | RUA FIRENZINI, N 80, LT 02 QD 02 |
| Bairro / Município / UF | DIADEMA — HORIZONTE/CE |
| Condomínio | RESIDENCIAL DBL TOSCANA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16314 |
Comarca: HORIZONTE-CE Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433285665)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DIADEMA, HORIZONTE?
O valor mínimo de venda deste CASA em DIADEMA (HORIZONTE/CE), Ref. CAIXA 8444433285665, é de R$ 97.226,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 198.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.773,35. Considerando a área de 78.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.239,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433285665 em DIADEMA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444433285665, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433285665?
Para o imóvel Ref. 8444433285665, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433285665 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16314, Comarca de HORIZONTE-CE, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em HORIZONTE/CE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444433285665) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
