Ref. CAIXA: 8444427528063
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 67.25 m²
Retomado Caixa CASA – DONA ARLINDA II, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE – Ref 8444427528063
📍 RUA PEDRO AMARO DE OLIVEIRA, N 541, LT 20, QD 59 — DONA ARLINDA II, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 103.111,46
Desconto de 40,7% • R$ 1.533,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 70.888,54
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Santa Cruz do Capibaribe que unem economia real e excelente potencial de valorização. Localizada no bairro Dona Arlinda II, esta casa com 2 quartos e 1 banheiro conta com uma avaliação de mercado no valor de R$ 103.111,46, mas está disponível para venda por apenas R$ 103.111,46 — um desconto expressivo que garante mais de R$ 70 mil de margem direta no seu bolso logo na aquisição. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma compra segura, perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel e conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores que buscam rentabilidade com locação ou revenda rápida. Seja para morar ou investir na região, adquirir um imóvel em bairro residencial com um valor tão abaixo da avaliação é o passo ideal para fazer um negócio altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 67.25 DE AREA TOTAL, 67.25 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427528063
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 67.25 m² • Valor/m²: R$ 1.533,26/m² |
| Endereço Completo | RUA PEDRO AMARO DE OLIVEIRA, N 541, LT 20, QD 59 |
| Bairro / Município / UF | DONA ARLINDA II — SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31146 |
Comarca: SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 669307 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427528063)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DONA ARLINDA II, SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE?
O valor mínimo de venda deste CASA em DONA ARLINDA II (SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE), Ref. CAIXA 8444427528063, é de R$ 103.111,46 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.888,54. Considerando a área de 67.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.533,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427528063 em DONA ARLINDA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444427528063), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427528063?
Para o imóvel Ref. 8444427528063, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427528063 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31146, Comarca de SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SANTA CRUZ DO CAPIBARIBE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427528063) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
