Ref. CAIXA: 1444414280442
VENDA ONLINE
🔥 -41,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.00 m²
Retomado Caixa CASA – DUAS BARRAS, DUAS BARRAS/RJ – Ref 1444414280442
📍 PROFESSOR ARTHUR VICTOR, N 160, 06 — DUAS BARRAS, DUAS BARRAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 176.913,89
Desconto de 41,0% • R$ 2.764,28/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.100,39
Economia: R$ 123.186,50
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca um investimento de alto retorno ou a chance de conquistar a casa própria com condições excepcionais, esta é a oportunidade perfeita no coração de Duas Barras. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e conforto para a sua família em uma localização tranquilíssima no interior do Rio de Janeiro. O grande diferencial está na negociação: avaliada em R$ 300.100,39 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 176.913,89 — um desconto incrível de mais de 36% abaixo do valor de mercado . É uma margem de valorização imediata raríssima no mercado imobiliário, perfeita tanto para quem quer morar pagando pouco quanto para quem deseja lucrar com revenda ou locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.00 DE AREA TOTAL, 64.00 DE AREA PRIVATIVA, 203.13 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444414280442
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.00 m² • Valor/m²: R$ 2.764,28/m² |
| Endereço Completo | PROFESSOR ARTHUR VICTOR, N 160, 06 |
| Bairro / Município / UF | DUAS BARRAS — DUAS BARRAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 1069 |
Comarca: DUAS BARRAS-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4787 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444414280442)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DUAS BARRAS, DUAS BARRAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DUAS BARRAS (DUAS BARRAS/RJ), Ref. CAIXA 1444414280442, é de R$ 176.913,89 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.100,39), gerando uma economia direta de R$ 123.186,50. Considerando a área de 64.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.764,28/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444414280442 em DUAS BARRAS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444414280442, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444414280442?
Para o imóvel Ref. 1444414280442, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444414280442 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 1069, Comarca de DUAS BARRAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUAS BARRAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444414280442) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
