Ref. CAIXA: 8444427960780
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.61 m²
Retomado Caixa CASA – EDSON PASSOS, MESQUITA/RJ – Ref 8444427960780
📍 RUA AURELIA, N 980, QD 62, LT 1695 — EDSON PASSOS, MESQUITA/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 165.322,22
Desconto de 38,8% • R$ 2.558,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 270.000,00
Economia: R$ 104.677,78
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 64.61 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico na Baixada Fluminense. Localizada no bairro Edson Passos, em Mesquita/RJ, a casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o aconchego ideais para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação formalizada e a chance real de sair do aluguel morando em uma região residencial e bem conectada. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 270.000,00 , este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 165.322,22 — uma economia direta de mais de R$ 104 mil em relação ao preço de mercado! Essa margem expressiva garante alto potencial de valorização imediata e um retorno financeiro excelente para investidores. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, aproveite a chance e agende seu atendimento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 64.61 DE AREA TOTAL, 64.61 DE AREA PRIVATIVA, 52.38 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444427960780
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.61 m² • Valor/m²: R$ 2.558,77/m² |
| Endereço Completo | RUA AURELIA, N 980, QD 62, LT 1695 |
| Bairro / Município / UF | EDSON PASSOS — MESQUITA/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24528 |
Comarca: MESQUITA-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 957955 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444427960780)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em EDSON PASSOS, MESQUITA?
O valor mínimo de venda deste CASA em EDSON PASSOS (MESQUITA/RJ), Ref. CAIXA 8444427960780, é de R$ 165.322,22 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 270.000,00), gerando uma economia direta de R$ 104.677,78. Considerando a área de 64.61 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.558,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444427960780 em EDSON PASSOS aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444427960780, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444427960780?
Para o imóvel Ref. 8444427960780, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444427960780 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24528, Comarca de MESQUITA-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MESQUITA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444427960780) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
