Ref. CAIXA: 8444401787134
VENDA ONLINE
🔥 -58,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.91 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444401787134
📍 RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 14, CS 13, QD 115, LT 14 — ENGENHO, ITAGUAI/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 44.729,85
Desconto de 58,7% • R$ 896,21/m²
Avaliação CAIXA
R$ 108.296,15
Economia: R$ 63.566,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.91 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente na sua carteira de investimentos no Rio de Janeiro. Localizada no tranquilo bairro Engenho, em Itaguaí, esta casa de 2 quartos no Condomínio Residencial Califórnia X entrega a segurança e o aconchego que você e sua família procuram para viver bem, combinando praticidade no dia a dia com a privacidade de um condomínio fechado. O grande diferencial está na negociação: com valor de venda fixado em apenas R$ 44.729,85 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por menos da metade do valor de avaliação (avaliado em R$ 108.296,15). É um desconto expressivo de mais de 53%, garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma condição imbatível de aquisição para quem quer sair do aluguel com parcelas que realmente cabem no bolso.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.91 DE AREA PRIVATIVA, 1080.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401787134
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.91 m² • Valor/m²: R$ 896,21/m² |
| Endereço Completo | RUA BARAO DO RIO BRANCO, N 14, CS 13, QD 115, LT 14 |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO — ITAGUAI/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL CALIFORNIA X |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 47335 |
Comarca: ITAGUAI-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 99994831 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401787134)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444401787134, é de R$ 44.729,85 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 58,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 108.296,15), gerando uma economia direta de R$ 63.566,30. Considerando a área de 49.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 896,21/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401787134 em ENGENHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401787134), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401787134?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444401787134, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401787134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47335, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
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