Retomado Caixa CASA – ENGENHO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444401815014

Ref. CAIXA: 8444401815014 VENDA ONLINE 🔥 -79,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 49.91 m²

Retomado Caixa CASA – ENGENHO, ITAGUAI/RJ – Ref 8444401815014

📍 AV BARAO DO RIO BRANCO, N 14, QD 115 LT 14 CS 04 — ENGENHO, ITAGUAI/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 22.716,80
Desconto de 79,3% • R$ 455,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 110.000,00
Economia: R$ 87.283,20
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.91 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é uma daquelas oportunidades raras em que o mercado entrega um presente para quem sabe identificar um bom negócio. Localizada no Condomínio Residencial Califórnia X, no bairro Engenho em Itaguaí/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro é perfeita tanto para quem busca conquistar a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 107.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 22.716,80 — um desconto absurdo de quase 70% em relação ao preço de avaliação! Além do preço imbatível de retomada da Caixa, morar em um condomínio fechado traz a tranquilidade, a segurança e a privacidade que sua família merece, com custos fixos previsíveis. Seja para reformar e revender com uma margem de lucro expressiva, colocar para locação e garantir uma renda passiva, ou finalmente sair do aluguel pagando uma fração do valor de mercado, este é o momento de agir antes que outro investidor chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.91 DE AREA PRIVATIVA, 60.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401815014
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 49.91 m² • Valor/m²: R$ 455,16/m²
Endereço CompletoAV BARAO DO RIO BRANCO, N 14, QD 115 LT 14 CS 04
Bairro / Município / UFENGENHO — ITAGUAI/RJ
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL CALIFORNIA X
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 47326 | Comarca: ITAGUAI-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 99994822
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401815014)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO, ITAGUAI?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO (ITAGUAI/RJ), Ref. CAIXA 8444401815014, é de R$ 22.716,80 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 79,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 110.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.283,20. Considerando a área de 49.91 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 455,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401815014 em ENGENHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401815014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401815014?
Para o imóvel Ref. 8444401815014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401815014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 47326, Comarca de ITAGUAI-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAGUAI/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401815014) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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