Retomado Caixa CASA – ESPERA FELIZ, ESPERA FELIZ/MG – Ref 8444402823045

Ref. CAIXA: 8444402823045 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 75.73 m²

Retomado Caixa CASA – ESPERA FELIZ, ESPERA FELIZ/MG – Ref 8444402823045

📍 RUA DAVID GOMES DA SILVA, N 79, LT 01 QD C — ESPERA FELIZ, ESPERA FELIZ/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 41.268,38
Desconto de 45,0% • R$ 544,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 75.000,00
Economia: R$ 33.731,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 75.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Espera Feliz/MG! Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e o aconchego perfeito para a sua família morar bem ou para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada com condições imperdíveis de compra no mercado imobiliário da região. O grande diferencial está na margem de lucro e no valor inacreditável: avaliado por R$ 41.268,38, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 41.268,38 — ou seja, quase 50% abaixo do preço de avaliação de mercado ! É uma economia imediata de mais de R$ 35 mil no seu bolso, uma ocasião rara para adquirir patrimônio pagando muito pouco. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar esta casa antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 75.73 DE AREA PRIVATIVA, 79.12 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444402823045
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 75.73 m² • Valor/m²: R$ 544,94/m²
Endereço CompletoRUA DAVID GOMES DA SILVA, N 79, LT 01 QD C
Bairro / Município / UFESPERA FELIZ — ESPERA FELIZ/MG
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 8090 | Comarca: ESPERA FELIZ-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01040350081001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402823045)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESPERA FELIZ, ESPERA FELIZ?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESPERA FELIZ (ESPERA FELIZ/MG), Ref. CAIXA 8444402823045, é de R$ 41.268,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 75.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.731,62. Considerando a área de 75.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 544,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402823045 em ESPERA FELIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402823045), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402823045?
Para o imóvel Ref. 8444402823045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402823045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8090, Comarca de ESPERA FELIZ-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESPERA FELIZ/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444402823045) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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