Ref. CAIXA: 8444402823045
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 75.73 m²
Retomado Caixa CASA – ESPERA FELIZ, ESPERA FELIZ/MG – Ref 8444402823045
📍 RUA DAVID GOMES DA SILVA, N 79, LT 01 QD C — ESPERA FELIZ, ESPERA FELIZ/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 41.268,38
Desconto de 45,0% • R$ 544,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 75.000,00
Economia: R$ 33.731,62
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 75.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssimo retorno em Espera Feliz/MG! Esta casa conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e o aconchego perfeito para a sua família morar bem ou para gerar renda passiva com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma transação consolidada com condições imperdíveis de compra no mercado imobiliário da região. O grande diferencial está na margem de lucro e no valor inacreditável: avaliado por R$ 41.268,38, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 41.268,38 — ou seja, quase 50% abaixo do preço de avaliação de mercado ! É uma economia imediata de mais de R$ 35 mil no seu bolso, uma ocasião rara para adquirir patrimônio pagando muito pouco. Não deixe essa chance passar, entre em contato agora mesmo e saiba como arrematar esta casa antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 75.73 DE AREA PRIVATIVA, 79.12 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402823045
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 75.73 m² • Valor/m²: R$ 544,94/m² |
| Endereço Completo | RUA DAVID GOMES DA SILVA, N 79, LT 01 QD C |
| Bairro / Município / UF | ESPERA FELIZ — ESPERA FELIZ/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8090 |
Comarca: ESPERA FELIZ-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01040350081001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402823045)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESPERA FELIZ, ESPERA FELIZ?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESPERA FELIZ (ESPERA FELIZ/MG), Ref. CAIXA 8444402823045, é de R$ 41.268,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 75.000,00), gerando uma economia direta de R$ 33.731,62. Considerando a área de 75.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 544,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402823045 em ESPERA FELIZ aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402823045), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402823045?
Para o imóvel Ref. 8444402823045, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402823045 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8090, Comarca de ESPERA FELIZ-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ESPERA FELIZ/MG com assessoria gratuita?
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