Ref. CAIXA: 1444421923639
VENDA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 130.94 m²
Retomado Caixa CASA – ESTANCIA ITANHANGA, CALDAS NOVAS/GO – Ref 1444421923639
📍 RUA 69, N 661, QD H, LT 15 — ESTANCIA ITANHANGA, CALDAS NOVAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 247.903,32
Desconto de 46,6% • R$ 1.893,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 464.000,00
Economia: R$ 216.096,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 130.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o lar dos sonhos na famosa cidade das águas quentes. Esta casa de 2 quartos em Estância Itanhangá, Caldas Novas, destaca-se pelo seu potencial incomparável: avaliada em R$ 464.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 247.903,32 — um desconto extraordinário de mais de 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com margem de valorização imediata e alto retorno financeiro, perfeito tanto para moradia quanto para geração de renda com locação sazonal ou tradicional. Com ambientes bem distribuídos, incluindo 2 dormitórios aconchegantes e 1 banheiro, a propriedade oferece a estrutura ideal para quem deseja viver com conforto em um bairro tranquilo de Caldas Novas ou expandir o patrimônio com segurança imobiliária. Oportunidades com esse nível de desconto e localização estratégica são extremamente raras e costumam ser arrematadas rapidamente. Garanta esse excelente negócio antes que saia de cena e transforme esse desconto exclusivo no seu próximo grande passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 130.94 DE AREA TOTAL, 130.94 DE AREA PRIVATIVA, 2719.07 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421923639
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 130.94 m² • Valor/m²: R$ 1.893,26/m² |
| Endereço Completo | RUA 69, N 661, QD H, LT 15 |
| Bairro / Município / UF | ESTANCIA ITANHANGA — CALDAS NOVAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 51807 |
Comarca: CALDAS NOVAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51807 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421923639)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTANCIA ITANHANGA, CALDAS NOVAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTANCIA ITANHANGA (CALDAS NOVAS/GO), Ref. CAIXA 1444421923639, é de R$ 247.903,32 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 464.000,00), gerando uma economia direta de R$ 216.096,68. Considerando a área de 130.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.893,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421923639 em ESTANCIA ITANHANGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421923639, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421923639?
Para o imóvel Ref. 1444421923639, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421923639 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 51807, Comarca de CALDAS NOVAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CALDAS NOVAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421923639) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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