Ref. CAIXA: 8444426663030
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.13 m²
Retomado Caixa CASA – ESTRELA DALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO – Ref 8444426663030
📍 QUADRA 111, N SN, CS 04, LT 03, AV. 3 — ESTRELA DALVA III, CIDADE OCIDENTAL/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 86.063,06
Desconto de 41,5% • R$ 1.407,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 147.000,00
Economia: R$ 60.936,94
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.13 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou investir com alta rentabilidade em Cidade Ocidental/GO. Localizada no bairro Estrela Dalva III, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece a estrutura ideal para uma vida prática, confortável e aconchegante. Seja para construir memórias em família ou para garantir uma renda passiva sólida com locação, o imóvel combina o sossego de uma região residencial com o potencial de valorização que só a casa própria proporciona. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 147.000,00, a propriedade está sendo negociada por apenas R$ 86.063,06 por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 41% abaixo do valor de mercado , garantindo margem de lucro imediata para investidores e uma facilidade única de aquisição para quem deseja morar bem pagando pouco. Uma ocasião rara que exige rapidez para não perder o negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.13 DE AREA TOTAL, 61.13 DE AREA PRIVATIVA, 158.25 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426663030
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.13 m² • Valor/m²: R$ 1.407,87/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 111, N SN, CS 04, LT 03, AV. 3 |
| Bairro / Município / UF | ESTRELA DALVA III — CIDADE OCIDENTAL/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40155 |
Comarca: CIDADE OCIDENTAL-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 16200111000034 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426663030)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ESTRELA DALVA III, CIDADE OCIDENTAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em ESTRELA DALVA III (CIDADE OCIDENTAL/GO), Ref. CAIXA 8444426663030, é de R$ 86.063,06 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 147.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.936,94. Considerando a área de 61.13 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.407,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426663030 em ESTRELA DALVA III aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426663030), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426663030?
Para o imóvel Ref. 8444426663030, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426663030 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40155, Comarca de CIDADE OCIDENTAL-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CIDADE OCIDENTAL/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426663030) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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