Ref. CAIXA: 8444413973671
VENDA ONLINE
🔥 -44,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 55.80 m²
Retomado Caixa CASA – FATIMA, SAO JERONIMO/RS – Ref 8444413973671
📍 RUA IVO JOSE DE BARCELOS, N 786, CS 04 PARTE LT 12 QD 154 — FATIMA, SAO JERONIMO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 135.602,58
Desconto de 44,9% • R$ 2.430,15/m²
Avaliação CAIXA
R$ 246.069,63
Economia: R$ 110.467,05
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 55.80 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento de alta rentabilidade ou a conquista da casa própria com economia real em São Jerônimo. Localizada no bairro Fátima, esta casa de 2 quartos oferece a estrutura ideal para criar um lar acolhedor ou garantir um excelente retorno com locação. O grande destaque é a condição única de aquisição por ser um imóvel retomado Caixa: avaliada em R$ 246.069,63, ela está sendo vendida por apenas R$ 135.602,58. É um desconto massivo de R$ 99 mil, permitindo que você compre um bem valorizado pagando muito abaixo do preço de mercado. Além da margem de lucro garantida já na compra, os imóveis adjudicados da Caixa contam com processos de venda simplificados, tornando esta a escolha perfeita para fazer o seu dinheiro render mais. Seja para morar bem em uma região tranquila ou para diversificar seu patrimônio com segurança jurídica e margem de sobra para reformas e personalização, esta é a oferta com o melhor custo-benefício da região. Não deixe passar a chance de arrematar um patrimônio avaliado em quase 250 mil por um valor inacreditável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 92.17 DE AREA TOTAL, 55.80 DE AREA PRIVATIVA, 109.37 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413973671
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 55.80 m² • Valor/m²: R$ 2.430,15/m² |
| Endereço Completo | RUA IVO JOSE DE BARCELOS, N 786, CS 04 PARTE LT 12 QD 154 |
| Bairro / Município / UF | FATIMA — SAO JERONIMO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25532 |
Comarca: SAO JERONIMO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413973671)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FATIMA, SAO JERONIMO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FATIMA (SAO JERONIMO/RS), Ref. CAIXA 8444413973671, é de R$ 135.602,58 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 44,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 246.069,63), gerando uma economia direta de R$ 110.467,05. Considerando a área de 55.80 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.430,15/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413973671 em FATIMA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444413973671, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413973671?
Para o imóvel Ref. 8444413973671, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413973671 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25532, Comarca de SAO JERONIMO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JERONIMO/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413973671) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
