Ref. CAIXA: 8444435094255
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 58.72 m²
Retomado Caixa CASA – FAZENDA QUEBRA ANZOL – RESIDENCIAL PORTA, GOIANIA/GO – Ref 8444435094255
📍 AVENIDA GYN 20, N SN, CS 202 BL 03 VG 38 GLEBA 3-A — FAZENDA QUEBRA ANZOL - RESIDENCIAL PORTA, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 105.481,84
Desconto de 40,7% • R$ 1.796,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 72.518,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 58.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca sair do aluguel ou garantir um investimento de altíssima rentabilidade em Goiânia. Localizada no Residencial Portal dos Ipês, esta casa conta com 2 quartos, banheiro social e toda a segurança de morar em um condomínio fechado. É o lar ideal para quem valoriza a tranquilidade do Residencial Porta (Fazenda Quebra Anzol), sem abrir mão de um ambiente acolhedor e funcional para ver a família crescer com conforto. O grande diferencial está nos números, que tornam este negócio incomparável: avaliada em R$ 178.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 105.481,84 . Estamos falando de um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata na compra deste imóvel retomado Caixa. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 58.72 DE AREA TOTAL, 58.72 DE AREA PRIVATIVA, 136.84 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435094255
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 58.72 m² • Valor/m²: R$ 1.796,35/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GYN 20, N SN, CS 202 BL 03 VG 38 GLEBA 3-A |
| Bairro / Município / UF | FAZENDA QUEBRA ANZOL - RESIDENCIAL PORTA — GOIANIA/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO PORTAL DOS IPES EDIFICIO 02 |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 289864 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36306002770031 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435094255)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FAZENDA QUEBRA ANZOL - RESIDENCIAL PORTA, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em FAZENDA QUEBRA ANZOL - RESIDENCIAL PORTA (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444435094255, é de R$ 105.481,84 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.518,16. Considerando a área de 58.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.796,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435094255 em FAZENDA QUEBRA ANZOL - RESIDENCIAL PORTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435094255), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435094255?
Para o imóvel Ref. 8444435094255, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435094255 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 289864, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435094255) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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