Retomado Caixa CASA – FLEXEIRA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444420737599

Ref. CAIXA: 1444420737599 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 67.94 m²

Retomado Caixa CASA – FLEXEIRA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ – Ref 1444420737599

📍 ESTRADA DA FLEXEIRA, N SN, LT 11 — FLEXEIRA, SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 174.624,12
Desconto de 36,3% • R$ 2.570,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 99.375,88
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 67.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta casa com 2 quartos e 1 banheiro no bairro Flexeira, em São Pedro da Aldeia, é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria na Região dos Lagos ou garantir um patrimônio seguro com excelente potencial de rentabilidade. O imóvel conta com toda a facilidade de aquisição dos bens retomados da Caixa, permitindo que você realize o sonho de morar bem, perto do litoral e com a tranquilidade que a cidade oferece. Por ser uma venda direta com um valor de oferta ajustado para o mercado atual, trata-se de um excelente custo-benefício para quem deseja investir inteligente ou adquirir o primeiro imóvel pagando um valor justo e competitivo. Se você procura uma opção funcional e com ótimo aproveitamento na Região dos Lagos, não deixe essa chance passar e venha entender como garantir essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 67.94 DE AREA TOTAL, 67.94 DE AREA PRIVATIVA, 327.50 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444420737599
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 67.94 m² • Valor/m²: R$ 2.570,27/m²
Endereço CompletoESTRADA DA FLEXEIRA, N SN, LT 11
Bairro / Município / UFFLEXEIRA — SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 14797 | Comarca: SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 33311000
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 348) | Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420737599)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLEXEIRA, SAO PEDRO DA ALDEIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLEXEIRA (SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ), Ref. CAIXA 1444420737599, é de R$ 174.624,12 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.375,88. Considerando a área de 67.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.570,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420737599 em FLEXEIRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420737599), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420737599?
Para o imóvel Ref. 1444420737599, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420737599 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14797, Comarca de SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PEDRO DA ALDEIA/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420737599) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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