Ref. CAIXA: 8555503234799
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 69.85 m²
Retomado Caixa CASA – FLORESTA, CARAZINHO/RS – Ref 8555503234799
📍 RUA BELEM, N 53, LT 34 QD 80 ST 1 — FLORESTA, CARAZINHO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 480.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 6.871,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 480.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.85 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre moradia e investimento em Carazinho! Esta casa no bairro Floresta conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a estrutura ideal para criar novos momentos com a sua família ou para gerar renda garantida no mercado imobiliário da região. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa, o que garante maior segurança na negociação e um processo de aquisição transparente e simplificado. Avaliado em R$ 480.000,00, este imóvel está sendo ofertado exatamente pelo seu preço de avaliação comercial, representando um valor justo e extremamente competitivo para o bairro Floresta. Se você procura uma alternativa sólida para sair do aluguel ou deseja diversificar seu patrimônio com patrimônio físico, esta é a chance perfeita para dar o próximo passo com total confiança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 303.15 DE AREA TOTAL, 69.85 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555503234799
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 69.85 m² • Valor/m²: R$ 6.871,87/m² |
| Endereço Completo | RUA BELEM, N 53, LT 34 QD 80 ST 1 |
| Bairro / Município / UF | FLORESTA — CARAZINHO/RS |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31502 |
Comarca: CARAZINHO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 318469 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 01/09/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 480.000,00)
• 2º Leilão: 08/09/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 288.000,00)
Edital: 0057/0226 - CPA/RE (Item: 362) |
Leiloeiro Oficial: LUCIANO RESENDE RODRIGUES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555503234799)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLORESTA, CARAZINHO?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLORESTA (CARAZINHO/RS), Ref. CAIXA 8555503234799, é de R$ 480.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 69.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.871,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555503234799 em FLORESTA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555503234799), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555503234799?
Para o imóvel Ref. 8555503234799, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555503234799 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31502, Comarca de CARAZINHO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAZINHO/RS com assessoria gratuita?
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