Ref. CAIXA: 8444412731836
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 87.75 m²
Retomado Caixa CASA – FLORIDA MIRIM, MONGAGUA/SP – Ref 8444412731836
📍 RUA DA PRATA, N 468, CS 02, P-LT06 QD S — FLORIDA MIRIM, MONGAGUA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 211.891,07
Desconto de 37,9% • R$ 2.414,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 341.000,00
Economia: R$ 129.108,93
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 87.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria na praia ou realizar um investimento estratégico na Baixada Santista. Localizada no tranquilo bairro Flórida Mirim, em Mongaguá, esta casa conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para momentos inesquecíveis em família ou para gerar renda com locação de temporada. Uma excelente escolha para morar bem ou rentabilizar com segurança em uma região constante valorização. O grande diferencial está no valor inacreditável de negociação: avaliado em R$ 341.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 211.891,07 — um desconto impressionante de mais de 36% abaixo do valor de mercado . Com essa margem de patrimônio gerada instantaneamente no momento da compra, você garante um negócio altamente lucrativo e uma das melhores ofertas da região de Mongaguá.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 87.75 DE AREA TOTAL, 87.75 DE AREA PRIVATIVA, 138.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412731836
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 87.75 m² • Valor/m²: R$ 2.414,71/m² |
| Endereço Completo | RUA DA PRATA, N 468, CS 02, P-LT06 QD S |
| Bairro / Município / UF | FLORIDA MIRIM — MONGAGUA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3775 |
Comarca: MONGAGUA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 59501900601 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412731836)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FLORIDA MIRIM, MONGAGUA?
O valor mínimo de venda deste CASA em FLORIDA MIRIM (MONGAGUA/SP), Ref. CAIXA 8444412731836, é de R$ 211.891,07 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 341.000,00), gerando uma economia direta de R$ 129.108,93. Considerando a área de 87.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.414,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412731836 em FLORIDA MIRIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412731836, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412731836?
Para o imóvel Ref. 8444412731836, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412731836 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3775, Comarca de MONGAGUA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONGAGUA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412731836) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
