Ref. CAIXA: 8555511822580
VENDA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 49.41 m²
Retomado Caixa CASA – FRANCISCO DONATO, SAO MARCOS/RS – Ref 8555511822580
📍 RUA BENJAMIN BOFF, N 413, NOME ATUAL DA VIA, RUA PEDRO BOFF — FRANCISCO DONATO, SAO MARCOS/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.222,54
Desconto de 40,7% • R$ 1.906,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 159.000,00
Economia: R$ 64.777,46
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de conquistar a casa própria ou fazer um investimento inteligente em São Marcos/RS. Localizada no aconchegante Condomínio Residencial Bela Vista, na Rua Francisco Donato, esta casa oferece a combinação perfeita de tranquilidade, segurança e praticidade para o seu dia a dia. Com um layout bem distribuído em 2 dormitórios e 1 banheiro, o imóvel é ideal para quem busca o primeiro imóvel, deseja sair do aluguel ou quer garantir uma excelente rentabilidade com locação na região. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa com valor atrativo de R$ 159.000,00, você garante uma negociação transparente e com excelente custo-benefício em um mercado em constante valorização. Imóveis nessa faixa de preço e com infraestrutura de condomínio fechado costumam ser vendidos rapidamente. Não deixe essa chance passar — entre em contato agora mesmo, tire suas dúvidas sobre a compra do imóvel Caixa e agende uma simulação sem compromisso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.41 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555511822580
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 49.41 m² • Valor/m²: R$ 1.906,95/m² |
| Endereço Completo | RUA BENJAMIN BOFF, N 413, NOME ATUAL DA VIA, RUA PEDRO BOFF |
| Bairro / Município / UF | FRANCISCO DONATO — SAO MARCOS/RS |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL BELA VISTA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11489 |
Comarca: SAO MARCOS-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1011080211018 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511822580)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FRANCISCO DONATO, SAO MARCOS?
O valor mínimo de venda deste CASA em FRANCISCO DONATO (SAO MARCOS/RS), Ref. CAIXA 8555511822580, é de R$ 94.222,54 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 159.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.777,46. Considerando a área de 49.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.906,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511822580 em FRANCISCO DONATO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555511822580, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511822580?
Para o imóvel Ref. 8555511822580, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511822580 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11489, Comarca de SAO MARCOS-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO MARCOS/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555511822580) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
