Ref. CAIXA: 1555516609917
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 200.00 m²
Retomado Caixa CASA – GAMBOA, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1555516609917
📍 RUA DO LIVRAMENTO, N 149, — GAMBOA, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 350.522,87
Desconto de 36,3% • R$ 1.752,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 550.000,00
Economia: R$ 199.477,13
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 200.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade única para quem busca investir com altíssima rentabilidade ou conquistar a casa própria no coração do Rio de Janeiro. Localizada no charmoso e histórico bairro da Gamboa, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro oferece o espaço ideal para quem valoriza praticidade, cultura e fácil acesso ao centro da cidade. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para geração de renda com locação tradicional ou de temporada. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra deste imóvel retomado da Caixa: avaliado em R$ 550.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 350.522,87 . É um desconto real de quase 36%, garantindo um patrimônio valorizado e uma margem de lucro imediata no momento da aquisição. Não deixe passar essa chance de fazer o melhor negócio do mercado na Região Portuária!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 200.00 DE AREA TOTAL, 200.00 DE AREA PRIVATIVA, 172.12 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555516609917
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 200.00 m² • Valor/m²: R$ 1.752,61/m² |
| Endereço Completo | RUA DO LIVRAMENTO, N 149, |
| Bairro / Município / UF | GAMBOA — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 30768 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 2267946 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555516609917)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GAMBOA, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GAMBOA (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1555516609917, é de R$ 350.522,87 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 550.000,00), gerando uma economia direta de R$ 199.477,13. Considerando a área de 200.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.752,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555516609917 em GAMBOA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1555516609917, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555516609917?
Para o imóvel Ref. 1555516609917, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555516609917 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 30768, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1555516609917) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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