Ref. CAIXA: 8444411575105
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 74.79 m²
Retomado Caixa CASA – GERERAU, ITAITINGA/CE – Ref 8444411575105
📍 RUA FRANCISCO DAMIAO IRINEU, N 75, — GERERAU, ITAITINGA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 90.746,77
Desconto de 41,5% • R$ 1.213,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 64.253,23
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 74.79 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade real de conquistar a casa própria ou fazer um investimento certeiro no Loteamento Residencial Gererau I, em Itaitinga/CE. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, esta casa em bairro planejado oferece o espaço ideal, a tranquilidade e a segurança que a sua família merece, além da infraestrutura necessária para viver com praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada por R$ 90.746,77 — um valor extremamente competitivo para a região. Seja para sair do aluguel gastando um valor justo ou para rentabilizar com locação em uma das áreas em constante expansão no Ceará, esta é uma opção segura e de alto potencial. Agende sua visita e aproveite esta chance antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 74.79 DE AREA TOTAL, 74.79 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411575105
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 74.79 m² • Valor/m²: R$ 1.213,35/m² |
| Endereço Completo | RUA FRANCISCO DAMIAO IRINEU, N 75, |
| Bairro / Município / UF | GERERAU — ITAITINGA/CE |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL GERERAU I |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6541 |
Comarca: ITAITINGA-CE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13938 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 38) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411575105)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GERERAU, ITAITINGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GERERAU (ITAITINGA/CE), Ref. CAIXA 8444411575105, é de R$ 90.746,77 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 64.253,23. Considerando a área de 74.79 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.213,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411575105 em GERERAU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411575105), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411575105?
Para o imóvel Ref. 8444411575105, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411575105 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6541, Comarca de ITAITINGA-CE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITINGA/CE com assessoria gratuita?
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