Ref. CAIXA: 8444407184334
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.00 m²
Retomado Caixa CASA – GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407184334
📍 RUA 04, N SN, LT 44 QD 05 — GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.787,97
Desconto de 42,7% • R$ 1.348,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 51.212,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite uma oportunidade única de conquistar o seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III, no distrito de Girassol em Cocalzinho de Goiás. Esta casa acolhedora conta com 2 quartos e 1 banheiro, perfeita para quem busca o conforto de um lar tranquilo ou um ativo seguro para gerar renda. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação em R$ 120.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 68.787,97 — uma economia incrível de mais de 42% em relação ao preço de mercado! Trata-se de uma verdadeira pechincha de imóvel retomado da Caixa, ideal para investidores atentos que buscam margem de lucro imediata ou para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente potencial de valorização na região de Girassol não ficam disponíveis por muito tempo. Garanta essa margem de patrimônio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 96.00 DE AREA TOTAL, 51.00 DE AREA PRIVATIVA, 183.59 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407184334
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.00 m² • Valor/m²: R$ 1.348,78/m² |
| Endereço Completo | RUA 04, N SN, LT 44 QD 05 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3447 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 003040000500440001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407184334)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444407184334, é de R$ 68.787,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 51.212,03. Considerando a área de 51.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.348,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407184334 em GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407184334), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407184334?
Para o imóvel Ref. 8444407184334, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407184334 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3447, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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