Retomado Caixa CASA – GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407734644

Ref. CAIXA: 8444407734644 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 51.50 m²

Retomado Caixa CASA – GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407734644

📍 RUA 4, N SN, QD 05, LT 30 — GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 57.384,39
Desconto de 52,2% • R$ 1.114,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 62.615,61
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua chance de conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio por quase metade do preço real de mercado. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III, no distrito de Girassol (Cocalzinho de Goiás), é aquele tipo de oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Com uma infraestrutura pronta para te acolher, o imóvel combina o sossego e a qualidade de vida da região com a praticidade de um lar funcional, perfeito tanto para quem quer sair do aluguel quanto para quem busca gerar renda com aluguel. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 120.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 57.384,39 — ou seja, quase 50% de desconto direto no seu bolso. Seja para morar com tranquilidade pagando bem menos do que o valor de avaliação ou para arrematar um investimento de altíssima rentabilidade com patrimônio garantido na compra, o momento de agir é agora antes que outro investidor passe à frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 51.50 DE AREA TOTAL, 51.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444407734644
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 51.50 m² • Valor/m²: R$ 1.114,26/m²
Endereço CompletoRUA 4, N SN, QD 05, LT 30
Bairro / Município / UFGIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO
CondomínioLOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA III
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 3598 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407734644)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444407734644, é de R$ 57.384,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.615,61. Considerando a área de 51.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.114,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407734644 em GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444407734644, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407734644?
Para o imóvel Ref. 8444407734644, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407734644 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3598, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444407734644) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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