Ref. CAIXA: 8444407734644
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 51.50 m²
Retomado Caixa CASA – GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444407734644
📍 RUA 4, N SN, QD 05, LT 30 — GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.384,39
Desconto de 52,2% • R$ 1.114,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 120.000,00
Economia: R$ 62.615,61
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 51.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio por quase metade do preço real de mercado. Esta casa de 2 quartos e 1 banheiro, localizada no Loteamento Residencial Itamar Nóbrega III, no distrito de Girassol (Cocalzinho de Goiás), é aquele tipo de oportunidade rara que não fica disponível por muito tempo. Com uma infraestrutura pronta para te acolher, o imóvel combina o sossego e a qualidade de vida da região com a praticidade de um lar funcional, perfeito tanto para quem quer sair do aluguel quanto para quem busca gerar renda com aluguel. O grande destaque aqui é a margem de lucro inacreditável: avaliada em R$ 120.000,00, esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 57.384,39 — ou seja, quase 50% de desconto direto no seu bolso. Seja para morar com tranquilidade pagando bem menos do que o valor de avaliação ou para arrematar um investimento de altíssima rentabilidade com patrimônio garantido na compra, o momento de agir é agora antes que outro investidor passe à frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 51.50 DE AREA TOTAL, 51.50 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407734644
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 51.50 m² • Valor/m²: R$ 1.114,26/m² |
| Endereço Completo | RUA 4, N SN, QD 05, LT 30 |
| Bairro / Município / UF | GIRASSOL — COCALZINHO DE GOIAS/GO |
| Condomínio | LOTEAMENTO RESIDENCIAL ITAMAR NOBREGA III |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3598 |
Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407734644)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444407734644, é de R$ 57.384,39 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 120.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.615,61. Considerando a área de 51.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.114,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407734644 em GIRASSOL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444407734644, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407734644?
Para o imóvel Ref. 8444407734644, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407734644 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3598, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
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