Retomado Caixa CASA – GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444401462111

Ref. CAIXA: 8444401462111 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.50 m²

Retomado Caixa CASA – GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO – Ref 8444401462111

📍 RUA I, N SN, LT 07 B QD 03 — GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 48.370,34
Desconto de 56,4% • R$ 1.018,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 111.000,00
Economia: R$ 62.629,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 47.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com um investimento de alto retorno. Localizada no aconchegante bairro Girassol Residencial, em Cocalzinho de Goiás, esta casa conta com 2 quartos , banheiro social e uma distribuição funcional pronta para acolher sua família com conforto. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com documentação pronta para transferência, garantindo uma compra segura e descomplicada para quem deseja conquistar a casa própria no interior de Goiás. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 91.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 48.370,34 — uma economia imediata de quase 50% sobre o valor real de mercado! Seja para morar gastando pouco ou para reformar, alugar e obter renda passiva, o potencial de valorização é altíssimo. Imóveis com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado, garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.50 DE AREA PRIVATIVA, 141.02 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444401462111
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.50 m² • Valor/m²: R$ 1.018,32/m²
Endereço CompletoRUA I, N SN, LT 07 B QD 03
Bairro / Município / UFGIRASSOL RESIDENCIAL — COCALZINHO DE GOIAS/GO
CondomínioCOCALZINHO DE GOIAS - GIRASSOL RESIDENCIAL
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 2181 | Comarca: COCALZINHO DE GOIAS-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 87550030350003007B0001
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401462111)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GIRASSOL RESIDENCIAL, COCALZINHO DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em GIRASSOL RESIDENCIAL (COCALZINHO DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444401462111, é de R$ 48.370,34 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 111.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.629,66. Considerando a área de 47.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.018,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401462111 em GIRASSOL RESIDENCIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401462111), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401462111?
Para o imóvel Ref. 8444401462111, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401462111 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2181, Comarca de COCALZINHO DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em COCALZINHO DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401462111) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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